”王伍仁告诉《中国新闻周刊》,这次座谈会后,北京市专门为中国尊优化精简了审批流程,让中国尊开工时间提前了一年半。所幸,整个浇筑过程只遇到一场意料之中的细雨。采用“串管加溜槽”的施工方法,不仅解决了没有施工场地的难题,还缩短了20%的工时,创意的来源是常见的儿童滑梯。
“尊”(亦作“樽”),为古代盛酒的器皿,“人生如梦,一尊还酹江月”,它是诗人笔下寄情的意象;而在尊盛行的商到西周时期,它是祭祀的礼器,“藏礼于器”,是一种地位和秩序的象征,这与北京的独特地位与自身布局所透露出的秩序感、厚重感相契合。
故事,要从八年前的一场“另类”招标开始说起。
与原来中服地块不同的是,这12宗地块的购买门槛有所放宽,并明确了鼓励的产业类型,分别为金融机构、总部和综合体。
根据北京市土地整理储备中心发布的《CBD核心区12宗土地规划方案及国有建设用地使用权出让招标答疑备忘录》(以下简称“《备忘录》”),除规划设计单位不允许独立投标外,境内外企业均可参与投标,可以独立投标或联合投标;对投标人参与投标的宗地数量也不做限制。大楼底板的浇筑工作开始。这块超厚大体积底板的浇筑工作,是中建三局大项目管理公司副总经理、中国尊项目执行总工程师许立山在中国尊上打的一场“硬仗”。
北京摩天大楼的集中出现与北京市建设CBD的规划息息相关。大楼每12层设有一个避难层,控制灾难发生时最大逃逸距离为六层,大楼中的人可以向上跑六层也可以向下跑六层。有超过25年市中心管理经验的美国芝加哥卢普区商务联盟主席兼首席执行官迈克尔·爱德华兹认为,建成有吸引力和充满活力的商务区,北京要接受的是来自全球范围内的竞争与考验。
在王伍仁看来,超高层建筑由于开发周期漫长,一次投资额度巨大,工期是成本最敏感的因素。